Продажа помещения с арендатором Мираторг

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Мираторг, площадью 394,6 м2 в новом жилом комплексе на ул. Александры Монаховой, д. 92 корп 1 (15 минут пешком от метро Бунинская Аллея). 1 линия домов.
394,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого жилого массива.
Арендатор: продуктовая сеть Мираторг, долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2018 года, ежегодная индексация с 4 ого года 5%, месячная арендная плата — 950 000 рублей или 6 % от ТО. Начиная с 3-ого года месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 6 % от ТО.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.