+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Магнит

160.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Славянский бульвар
  • Улица: Нежинская д. 17к2
  • Этаж: 1,2,-1
  • Площадь помещения: 1 538 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 764 667 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Магнит', Фитнес-центр, Химчистка, Автосервис, Кальянная и др.
  • Месячная арендная плата: 1 764 667 руб.
  • Годовой арендный поток: 21 176 004 руб.
  • Окупаемость: 7.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 1538 м2 на Нежинской улице д. 17 корп.2 (15 минут на машине от метро Славянский бульвар). 1-ая линия домов.
Торговое здание с подвалом общей площадью 1538 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земля в долгосрочной аренде до 2058 года.
Арендатор: супермаркет Магнит, Фитнес-центр, Химчистка, Автосервис, Кальянная и др, месячный арендный поток 1 764 667 рублей, окупаемость 7,6 лет.
Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7299
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 32

Оставьте ответ