+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Магнит

120.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Волоколамская
  • Улица: Окружная д. 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 583 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 150 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 1 150 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 800 000 руб.
  • Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 583 м2 на Окружной ул, д. 2 (10 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.
583 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 7 лет с мая 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 150 000 рублей, окупаемость — 8,7 лет.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6883
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 22

Оставьте ответ