Продажа помещения с арендатором ‘Газпром Банк’
190.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Ломоносовский проспект
- Улица: Мичуринский проспект д. 7
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 191 м2 м²
- Доход: 1 270 000 руб.
- Арендатор: Газпром Банк
- Месячная арендная плата: 1 270 000 руб.
- Годовой арендный поток: 15 240 000 руб.
- Окупаемость: 12.5 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8% годовых
Информация
Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение на 1-й линии Мичуринского проспекта 191,4 м2. с арендатором банк Газпром Мичуринский проспект, д. 7 (ЖК Шуваловский). 1-я линия!
1 этаж (161 м2) и антресоль(30 м2). Высокие потолки 4,7 м, мощность 42 кВт, отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление. Рядом сетевые магазины и банки.
Арендатор: Газпром Банк, договор аренды до 2023 года, арендная ставка с января 2020 года 1 270 000 рублей в месяц, индексация ежегодная 6%.
Прямая продажа от собственника (физ. лицо).
Цена 3 000 000 долларов. Без комиссии!
- ID: 8859
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 4