Продажа помещения с арендатором ‘Альфа-банк’
183.600.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Бабушкинская
- Улица: Менжинского д. 23к1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 460 м2 м²
- Эл. мощность: 60 кВт кВт
- Доход: 1 530 000 руб.
- Арендатор: 'Альфа – банк'
- Месячная арендная плата: 1 530 000 руб.
- Годовой арендный поток: 18 360 000 руб.
- Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором Альфа банк, площадью 460 м2 на ул. Менжинского, д. 23к1 (3 минуты пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,05 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Альфа банк, долгосрочный договор от 01.03.19 до 31.12.25 год, индексация со второго года аренды 2%, месячная арендная плата — 1 530 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 183 600 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 9938
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 6