+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором ‘Альфа-банк’

183.600.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бабушкинская
  • Улица: Менжинского д. 23к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 460 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 1 530 000 руб.
  • Арендатор: 'Альфа – банк'
  • Месячная арендная плата: 1 530 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 18 360 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Альфа банк, площадью 460 м2 на ул. Менжинского, д. 23к1 (3 минуты пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,05 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Альфа банк, долгосрочный договор от 01.03.19 до 31.12.25 год, индексация со второго года аренды 2%, месячная арендная плата — 1 530 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 183 600 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9938
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ