Продажа помещения с арендатором
42.527.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Проспект Вернадского
- Улица: проспект Вернадского д. 58
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 184 м2 м²
- Эл. мощность: 40 кВт кВт
- Доход: 300 000 руб.
- Арендатор: магазин продуктов 'Вкус Маркет'
- Месячная арендная плата: 300 000 руб.
- Годовой арендный поток: 3 600 000 руб.
- Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8.5% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором магазин продуктов Вкус Маркет, площадью 184,9 м2 на ул. проспект Вернадского, д. 58 (9 минут пешком от метро проспект Вернадского). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин продуктов Вкус Маркет, долгосрочный договор аренды с 2020 года сроком на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 11,8 лет.
Стоимость продажи 42 527 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 9908
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 6