+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором

42.527.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Проспект Вернадского
  • Улица: проспект Вернадского д. 58
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 184 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 300 000 руб.
  • Арендатор: магазин продуктов 'Вкус Маркет'
  • Месячная арендная плата: 300 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 600 000 руб.
  • Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором магазин продуктов Вкус Маркет, площадью 184,9 м2 на ул. проспект Вернадского, д. 58 (9 минут пешком от метро проспект Вернадского). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин продуктов Вкус Маркет, долгосрочный договор аренды с 2020 года сроком на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 11,8 лет.
Стоимость продажи 42 527 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9908
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ