Продажа помещения с арендатором
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: ЦСКА
- Улица: ул Гризодубовой д. 4
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 196 м2 м²
- Эл. мощность: 30 кВт кВт
- Доход: 450 000 руб.
- Арендатор: СоюзЦветТорг
- Месячная арендная плата: 450 000 руб.
- Годовой арендный поток: 5 400 000 руб.
- Окупаемость: 11.5 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8.7% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором, площадью 196,9 м2 на Гризодубовой ул, д.4 корп 1 (5 минут пешком от метро ЦСКА). 1 линия домов.
196 м2 на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома 2004 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Вкусвилл, Сбербанк, ресторан Йоркшир.
Арендатор: СоюзЦветТорг, долгосрочный договор на 5 лет с февраля 2020 года, месячная арендная плата 450 000 рублей, окупаемость 11,5 лет.
Стоимость продажи 62 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9438
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 7