+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором

62.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: ЦСКА
  • Улица: ул Гризодубовой д. 4
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 196 м2 м²
  • Эл. мощность: 30 кВт кВт
  • Доход: 450 000 руб.
  • Арендатор: СоюзЦветТорг
  • Месячная арендная плата: 450 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 400 000 руб.
  • Окупаемость: 11.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором, площадью 196,9 м2 на Гризодубовой ул, д.4 корп 1 (5 минут пешком от метро ЦСКА). 1 линия домов.
196 м2 на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома 2004 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Вкусвилл, Сбербанк, ресторан Йоркшир.
Арендатор: СоюзЦветТорг, долгосрочный договор на 5 лет с февраля 2020 года, месячная арендная плата 450 000 рублей, окупаемость 11,5 лет.
Стоимость продажи 62 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9438
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ