Продажа помещения с арендатором

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором, площадью 196,9 м2 на Гризодубовой ул, д.4 корп 1 (5 минут пешком от метро ЦСКА). 1 линия домов.
196 м2 на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома 2004 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Вкусвилл, Сбербанк, ресторан Йоркшир.
Арендатор: СоюзЦветТорг, долгосрочный договор на 5 лет с февраля 2020 года, месячная арендная плата 450 000 рублей, окупаемость 11,5 лет.
Стоимость продажи 62 млн. рублей. Без комиссии.