Продажа помещения с арендатором

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором интернет магазин Wildberries, площадь 107 м2, в округе Сосенское Коммунарка, Московская область, р-н Ленинский, ул. Липовый Парк, 4к3 (6 минут транспортом от метро Теплый Стан). 1 линия домов.
Первый этаж жилого дома в ЖК А-101, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,30 м, есть окна. Электрическая мощность 16 кВт.
В 30 метрах огромная бесплатная парковка на 200 машиномест, проходное место от остановки автобуса и парковки к жилым домам. Обжитой густонаселенный район (дома заселены более 3 лет).
Арендатор: интернет магазин Wildberries, долгосрочный договор на 5 лет с ноября 2019 года, арендная ставка 160 500 рублей, индексация 10%, окупаемость 11,9 лет.
Стоимость продажи 23 млн. рублей. Без комиссии.