Продажа помещения с арендатором
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Новоясеневская
- Улица: ул Голубинская д. 32/2
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 174 м2 м²
- Эл. мощность: 45 кВт кВт
- Доход: 386 000 руб.
- Арендатор: Вкусвилл,Wildberries
- Месячная арендная плата: 386 000 руб.
- Годовой арендный поток: 4 632 000 руб.
- Окупаемость: 9.2 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.9% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 174,4 м2 на Голубинской улице, д. 32/2 (10 минут пешком от метро Новоясеневская). 1 линия домов.
174,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — парикмахерская Топ-Виа, сеть аптек Асна.
Арендатор:
1.продуктовая сеть Вкусвилл, краткосрочный договор, месячная арендная плата 186 000 рублей.
2. интернет магазин Wildberries, краткосрочный договор, месячная арендная плата 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток -386 000 рублей, окупаемость 9,2 лет.
Стоимость продажи 42,5 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12459
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 27