+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором

42.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новоясеневская
  • Улица: ул Голубинская д. 32/2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 174 м2 м²
  • Эл. мощность: 45 кВт кВт
  • Доход: 386 000 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл,Wildberries
  • Месячная арендная плата: 386 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 632 000 руб.
  • Окупаемость: 9.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 174,4 м2 на Голубинской улице, д. 32/2 (10 минут пешком от метро Новоясеневская). 1 линия домов.
174,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — парикмахерская Топ-Виа, сеть аптек Асна.
Арендатор:
1.продуктовая сеть Вкусвилл, краткосрочный договор, месячная арендная плата 186 000 рублей.
2. интернет магазин Wildberries, краткосрочный договор, месячная арендная плата 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток -386 000 рублей, окупаемость 9,2 лет.
Стоимость продажи 42,5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12459
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 21

Оставьте ответ