Продажа помещения с арендатором
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Достоевская
- Улица: ул Октябрьская д. 9/1
- Этаж: 1, -1
- Площадь помещения: 235 м2 м²
- Эл. мощность: 100 кВт кВт
- Доход: 650 000 руб.
- Арендатор: Кафе-комиксы 'Bubble'
- Месячная арендная плата: 650 000 руб.
- Годовой арендный поток: 7 800 000 руб.
- Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 11.2% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором Кафе-комиксы Bubble, площадью 235 м2 на Октябрьской улице д. 9 (8 минут пешком от метро Достоевская)
1- линия домов.
235 м2, на 1 этаже 150 кв.м, подвал 85 кв.м , смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре города, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка, Добрынинский , Органиссимо , цветы Kloomba
Арендатор: Кафе-комиксы Bubble, долгосрочный договор на 5 лет с июня 2019 года, месячная арендная плата первый год -650 000 рублей, второй год 700 000 рублей, ежегодная индексация с третьего года 3%, , окупаемость — 8,9 лет.
Стоимость продажи 69,5 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12209
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 26