+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором

69.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Достоевская
  • Улица: ул Октябрьская д. 9/1
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 235 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 650 000 руб.
  • Арендатор: Кафе-комиксы 'Bubble'
  • Месячная арендная плата: 650 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 800 000 руб.
  • Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Кафе-комиксы Bubble, площадью 235 м2 на Октябрьской улице д. 9 (8 минут пешком от метро Достоевская)
1- линия домов.
235 м2, на 1 этаже 150 кв.м, подвал 85 кв.м , смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре города, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка, Добрынинский , Органиссимо , цветы Kloomba
Арендатор: Кафе-комиксы Bubble, долгосрочный договор на 5 лет с июня 2019 года, месячная арендная плата первый год -650 000 рублей, второй год 700 000 рублей, ежегодная индексация с третьего года 3%, , окупаемость — 8,9 лет.
Стоимость продажи 69,5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12209
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 21

Оставьте ответ