Продажа помещения с арендатором

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

35.700.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Пятницкое шоссе
Улица: Митинская д. 57
Этаж: 1
Площадь помещения: 149 м2 м²
Доход: 350 000 руб.
Арендатор: магазин Цветы и магазин Одежды
Месячная арендная плата: 350 000 руб.
Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
Окупаемость: 8.5 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 11.8% годовых

Информация

Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с арендаторами магазин цветов и одежда. 149 м2 на Митинской (м. Пятницкое шоссе- 1 минут пешком). 1-я линия!
Помещение на 1-м этаже в прямой видимости от метро, 2 отдельных входа с фасада. Возможно деление на 2 блока! Б1 — 82,4 м2, Б2 — 66,6 м2.
Арендаторы: 39,5 м2 — магазин Цветы. ДА на 11 мес. МАП 80 000 р, не вкл. ком. усл., 109,5 м2 — магазин одежды. ДА на 11 мес. МАП 270 000 р, вкл. ком. усл.
Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятельности.
Стоимость продажи 35 700 000 рублей. Без комиссии.

ID: 10016
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 8