+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами

37.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Автозаводская
  • Улица: ул Кожуховская 5-я д. 18
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 396 м2 м²
  • Эл. мощность: 32 кВт кВт
  • Доход: 420 000 руб.
  • Арендатор
  • Месячная арендная плата: 420 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 040 000 руб.
  • Окупаемость: 7.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 396 м2 на 5-ой Кожуховской ул, д.18 к 1 (8 минут пешком от метро Автозаводская). 1 линия домов.
198м2 на 1 этаже и 198м2 в подвале, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятерочка
Арендатор:
1 этаж : аптека Столички — 200 000 тыс. рублей в месяц, колбасы Ремит — 80 000 тыс. рублей в месяц, хозяйственный магазин — 90 000 тыс. рублей в месяц, договор на 11 месяцев (арендуют около 5 лет)
Подвал: Квест — 50 000 тыс. рублей в месяц, договор на 11 месяцев (арендуют больше 1,5 лет)
Общий месячный арендный поток 420 000 рублей, окупаемость 7,3 лет.
Стоимость продажи 37 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10935
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 5

Оставьте ответ