+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами

151.400.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Кантемировская
  • Улица: Каширское шоссе д. 62/2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 440 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 1 246 000 руб.
  • Арендатор
  • Месячная арендная плата: 1 246 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 952 000 руб.
  • Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 440,8 м2 на Каширское шоссе 62/2 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
440,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.Сетевой Магазин Люстр Regenbogen, долгосрочный договор аренды с апреля 2013 с возможностью пролонгации.
2.Сетевой Магазин Кухонь ЗОВ, арендуют помещение с сентября 2015 года., краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией.
3.Сетевой Магазин Цветов, арендуют помещение с августа 2013 г., краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией.
Месячный арендный поток 1 246 000 рублей.
Стоимость продажи 151,4 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10096
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ