Продажа помещения с арендаторами
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Кантемировская
- Улица: Каширское шоссе д. 62/2
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 440 м2 м²
- Эл. мощность: 40 кВт кВт
- Доход: 1 246 000 руб.
- Арендатор
- Месячная арендная плата: 1 246 000 руб.
- Годовой арендный поток: 14 952 000 руб.
- Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.9% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 440,8 м2 на Каширское шоссе 62/2 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
440,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.Сетевой Магазин Люстр Regenbogen, долгосрочный договор аренды с апреля 2013 с возможностью пролонгации.
2.Сетевой Магазин Кухонь ЗОВ, арендуют помещение с сентября 2015 года., краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией.
3.Сетевой Магазин Цветов, арендуют помещение с августа 2013 г., краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией.
Месячный арендный поток 1 246 000 рублей.
Стоимость продажи 151,4 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10096
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 6