Продажа помещения с арендаторами

Информация

Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 440,8 м2 на Каширское шоссе 62/2 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
440,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.Сетевой Магазин Люстр Regenbogen, долгосрочный договор аренды с апреля 2013 с возможностью пролонгации.
2.Сетевой Магазин Кухонь ЗОВ, арендуют помещение с сентября 2015 года., краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией.
3.Сетевой Магазин Цветов, арендуют помещение с августа 2013 г., краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией.
Месячный арендный поток 1 246 000 рублей.
Стоимость продажи 151,4 млн. рублей. Без комиссии.