+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами

56.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Нагорная
  • Улица: Севастопольский проспект д. 37
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 293 м2 м²
  • Доход: 510 000 руб.
  • Арендатор: сервис доставки 'Самокат', интернет магазин 'Wildberries'
  • Месячная арендная плата: 510 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 120 000 руб.
  • Окупаемость: 9.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 293 м2 на ул. Севастопольский проспект, д. 37 (12 минут пешком от метро Нагорная). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом не включен в программу реновации.
Арендатор: сервис доставки Самокат — 166,5 м2, договор аренды с августа 2019 года, арендная ставка 260 000 рублей в месяц, интернет магазин Wildberries — 126 м2, договор аренды с февраля 2019 года, арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость продажи 56 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9039
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ