Продажа помещения с арендаторами

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 293 м2 на ул. Севастопольский проспект, д. 37 (12 минут пешком от метро Нагорная). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом не включен в программу реновации.
Арендатор: сервис доставки Самокат — 166,5 м2, договор аренды с августа 2019 года, арендная ставка 260 000 рублей в месяц, интернет магазин Wildberries — 126 м2, договор аренды с февраля 2019 года, арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость продажи 56 млн. рублей. Без комиссии.