+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами

350.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Сходненская
  • Улица: ул Фабрициуса д. 22
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 106 м2 м²
  • Эл. мощность: 250 кВт кВт
  • Доход: 2 850 000 руб.
  • Арендатор: Магнит, ДоДо пицца, аптека, мясницкий ряд, чудо-тандыр.
  • Месячная арендная плата: 2 850 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 34 200 000 руб.
  • Окупаемость: 10.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендаторами , площадью 1106,8 м2 на ул. Фабрициуса, д. 22. стр.1 (7 минут пешком от метро Сходненская). 1 линия домов.
1106,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 250 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с 05.07.2016 г.,ДоДо пицца, аптека, мясницкий ряд, чудо-тандыр.
Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8027
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 24

Оставьте ответ