Продажа помещения с арендаторами

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

29.500.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Царицыно
Улица: Липецкая д. 50к2
Этаж: 1
Площадь помещения: 112 м2 м²
Эл. мощность: 50 кВт кВт
Доход: 350 000 руб.
Арендатор: магазин Продукты, Пекарня
Месячная арендная плата: 350 000 руб.
Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
Окупаемость: 7 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 14.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 112 м2 на ул. Липецкая, д. 50к2 (3 минуты транспортом от метро Царицыно).
Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин Продукты, краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 150 000 руб. в месяц, Пекарня, краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 200 000 руб в месяц,окупаемость 7 лет.
Стоимость продажи 29,5 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 12000
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 18