+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторами

65.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Южная
  • Улица: Чертановская д. 9к3
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 207 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 720 000 руб.
  • Арендатор: 'Мясницкий Ряд', 'Гастроном', магазины Овощи-Фрукты, рыба, пиво
  • Месячная арендная плата: 720 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 640 000 руб.
  • Окупаемость: 7.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 207 м2 на ул. Чертановская, д. 9 (8 минут пешком от метро Южная). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Мясницкий Ряд, Гастроном, магазины Овощи-Фрукты, рыба, пиво. Краткосрочные договора по 11 месяцев с 2018 года с пролонгацией, месячный арендный поток по всем арендаторам 720 000 рублей, индексация 10%. Окупаемость 7,5 лет.
Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11793
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 9

Оставьте ответ