+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендаторам

130.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Сокольники
  • Улица: Русаковская д. 22
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 219 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 945 000 руб.
  • Арендатор: Банк Открытие
  • Месячная арендная плата: 945 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 340 000 руб.
  • Окупаемость: 11.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторам, площадью 219.4 м2 на Русаковской ул, д. 22 (3 минуты пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.
219.4 м2 на 1 этаже, открытая планировка,два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка — 3-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Росбанк, супермаркет Азбука Вкуса.
Арендаторы:
1. Банк Открытие, площадь 219,4 м2,1 этаж, в августе 2011 было арендовано на 5 лет банком Номос Банк, в 2016 году договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 г. с правопреемником, месячная арендная плата 945 000 рублей, окупаемость 11,5 лет.
Стоимость продажи 130 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 11343
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 6

Оставьте ответ