+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения на Ясеневой улице

57.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Домодедовская
  • Улица: Ясеневая д. 10к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 175 м2 м²
  • Эл. мощность: 124 кВт кВт
  • Доход: 518 000 руб.
  • Арендатор: Доминос Пицца, разливные напитки «Литра»
  • Месячная арендная плата: 518 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 216 000 руб.
  • Окупаемость: 9.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 175 м2 на Ясеневой, д. 10к1 (15 минут от метро Домодедовская). 1-я линия!
1 этаж, отдельный вход, большие витрины, зальная планировка, электрическая мощность — 124 кВт, парковка перед фасадом.
Большой жилой район, высокие пешеходные потоки, напротив остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
1. Доминос Пицца (119,3 м2), долгосрочный договор с 2018 года на 7 лет, месячная арендная плата — 300 000 руб., индексация 7%.
2. Разливные напитки Литра (54,8 м2), долгосрочный договор с 2018 года на 5 лет, месячная арендная плата — 218 400 руб, индексация 4%.
Общая ставка — 518 400. Окупаемость — 9,2 лет.
Цена 57 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 12173
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 12

Оставьте ответ