+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения на выходе из метро

300.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Юго-западная
  • Улица: Производственная д. 2
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 2 990 м2 м²
  • Эл. мощность: 290 кВт кВт
  • Доход: 2 992 500 руб.
  • Арендатор: Фитнес клуб СССР
  • Месячная арендная плата: 2 992 500 руб.
  • Годовой арендный поток: 35 910 000 руб.
  • Окупаемость: 8.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором фитнес клуб СССР, площадью 2990, м2 на Производственной ул,д.2 (2 минуты пешком от метро Солнцево). 1 линия домов.
208 м2 на 1 этаже,367,6 м2 на антресоли, 2414,6 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 290 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Магнит, Вкусвилл.
Арендатор: фитнес клуб СССР, долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 2 992 500 рублей, окупаемость — 8,4 лет.
Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10379
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ