+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения на выходе из метро

110.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Коломенская
  • Улица: Новинки д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 96 м2 м²
  • Эл. мощность: 24 кВт кВт
  • Доход: 911 527 руб.
  • Арендатор: Ортека
  • Месячная арендная плата: 911 527 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 938 324 руб.
  • Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Ортека, площадью 96,7 м2 на ул.Новинки д. 1 (2 минуты пешком от метро Коломенская). 1 линия домов.
96,7 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка — 3 м, витрины. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, Аптека Столички, Цветы Мира, ломбард и другие сетевые арендаторы
Арендатор: Ортека, месячная арендная плата — 911 527 рублей, окупаемость — 10.7 лет, индексация 8% с апреля 2020 года.
Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10433
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ