Продажа помещения на Авиаконструктора Миля

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 951,5 м2 на ул. Авиаконструктора Миля д. 2к1 (5 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.
951,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 156 кВт. Своя парковка у помещения. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, более 80 000 жителей, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу.
Ранее располагался арендатор: продуктовая сеть Магнит, алкогольная лицензия есть, месячная арендная плата -1 175 000 рублей, окупаемость — 8,2 лет.
Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.