+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещений с арендаторами

37.611.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица Академика Янгеля
  • Улица: ул Чертановская д. 59
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 107 м2 м²
  • Эл. мощность: 24 кВт кВт
  • Доход: 298 500 руб.
  • Арендатор: интим-магазин Джага Джага, аптека Ригла
  • Месячная арендная плата: 298 500 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 582 000 руб.
  • Окупаемость: 10.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 107,3 м2 на Чертановской ул, д.59 (10 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля). 1 линия домов.
107,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка — 4,25 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в ЖК Лидер на Чертановской, дом сдан в 1 квартале 2019 года, заселен. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека Ригла, долгосрочный договор до 18.06.2024 года,месячная арендная плата 188 500 рублей, индексация 5%. Сетевой магазин интимных товаров для взрослых Джага Джага, долгосрочный договор до 27.08.2024 года, месячная арендная плата 110 000 рублей, индексация 5 %.
Общий месячный арендный поток 298 5000 рублей, окупаемость 10,5 лет
Стоимость продажи 37 611 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9899
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ