Продажа готового арендного бизнеса на выходе из м. Выхино
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Выхино
- Улица: Хлобыстова д. 7
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 20 м2 м²
- Доход: 350 000 руб.
- Арендатор: салон сотовой связи 'Билайн'
- Месячная арендная плата: 350 000 руб.
- Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
- Окупаемость: 10.7 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.3% годовых
Информация
Продажа помещения с сетевым арендатором салон сотовой связи Билайн, площадью 20 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино — 2 минуты пешком). 1-я линия!
Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельный вход, большая витрина, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Земельный участок 732 м2 в аренде с 2018 на 49 лет.
Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на м. Выхино — 176,6 тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Объект — вне конкуренции, так как все магазины напротив выхода из метро были снесены.
Арендатор: салон сотовой связи Билайн, договор аренды на 11 месяцев с 05.2019 года с пролонгацией, арендная ставка 350 000 рублей в месяц, окупаемость 10,7 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 6800
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 27