+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в Зеленограде

135.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Речной вокзал
  • Улица: р-н Старое Крюково д. мкр. 8-й к 843
  • Этаж: 1, 2, -1
  • Площадь помещения: 862 м2 м²
  • Эл. мощность: 112 кВт кВт
  • Доход: 1 500 000 руб.
  • Арендатор: сетевой магазин 'Пятерочка', 'Кальянная', 'Магазин Пиво', Антена
  • Месячная арендная плата: 1 500 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 18 000 000 руб.
  • Окупаемость: 7.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.3% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 862 м2 в Зеленограде, р-н Старое Крюково, мкр. 8-й, к843 (40 минут транспортом от метро Речной вокзал).
Здание имеет два этажа и подвал, открытая планировка, четыре отдельных входа высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 112 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевой магазин Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с 2015 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 1 080 000 рублей, Кальянная, Магазин Пиво, антена, общий месячный арендный поток по всем арендаторам — 1 500 000 рублей, окупаемость — 7,5 лет.
Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5862
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 29

Оставьте ответ