+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в ТЦ Конфетти

35.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Коломенская
  • Улица: ул. Нагатинская, д 16
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 320 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 323 300 руб.
  • Арендатор: Wildberries
  • Месячная арендная плата: 323 300 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 879 600 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором интернет магазин Wildberries (пункт выдачи заказов), площадью 130 м2 на улице Нагатинская д. 16 (15 минут пешком от метро Коломенская). 1 линия домов.
190 м2 на 1 этаже и 130 м2 антресоль, открытая планировка, отдельный вход с фасада и с центральной галерии ТЦ, высота потолка — 3,1 м,(1 эт.) 2,9м (2эт.) витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается напротив большого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — соседний вход — Сбербанк, Перекресток, магазины, рестораны, бары.
Арендатор: интернет магазин Wildberries занимает 130 м2 на 1этаже, долгосрочный договор с октября 2018 года, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата — 180 300 рублей, 2) 2 этаж свободен, сдаётся по ставке 143 000 руб./мес. окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6249
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 22

Оставьте ответ