+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в новостройке

69.800.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Лермонтовский проспект
  • Улица: Наташи Качуевской д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 219 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 590 080 руб.
  • Арендатор: Додо пицца
  • Месячная арендная плата: 590 080 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 080 960 руб.
  • Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 219 м2 на ул. Наташи Качуевской, д. 5 (1 минута пешком от м. Улица Дмитровская). 1-я линия!
1-й этаж, два отдельных входа, витрины, потолки 3,6 м, 100 кВт.
ЖК комфорт -класса Дмитриевский сдан в первом квартале 2019 года, все квартиры заселены. Располагается на оживленном перекрестке. Помещение хорошо просматривается с двух улиц: Салтыковская и Святоозерская, большой рекламный потенциал. В 100 метрах от ЖК в 2019 году планируется открытие ТПУ.
Арендаторы: ДОДО Пицца, занимает 140 м2, долгосрочный договор на 5 лет от мая 2019 года, месячная арендная плата 380 080 рублей, индексация 5%. Окупаемость 9,9 лет.
Фобо вьетнамское кафе 74 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с декабря 2019 года, арендная плата 210 000
Стоимость продажи 69 800 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 5334
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 33

Оставьте ответ