Продажа арендного бизнеса в Москва-Сити
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Деловой центр
- Улица: Пресненская набережная д. 12
- Этаж: -1
- Площадь помещения: 107 м2 м²
- Доход: 957 212 руб.
- Арендатор: аптека 'Неофарм'
- Месячная арендная плата: 957 212 руб.
- Годовой арендный поток: 11 486 544 руб.
- Окупаемость: 12 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8.3% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором аптека Неофарм, площадью 107,81 м2 на ул. Пресненская набережная, д. 12, Москва-Сити Башня Федерация (1 минута пешком от метро Деловой центр).
Минус первый этаж , открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 4 м, витрины. Электрическая мощность по запросу.
Помещение располагается в стилобатной части Башня Федерация. Целевая аудитория более 50 000 человек в сутки. Огромный транзитный человеко поток. Башня Федерация, объединена переходами через торговые галереи на уровне минус первого этажа с башнями: Евразия, Меркурий, IQ — квартал, Башня на Набережной, Город Столиц, Империя, Торговый Центра Афимолл — сити.
Арендатор: аптека Неофарм, долгосрочный договор на 10 лет с 2018 года, арендная ставка 957 212 рублей в месяц, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 138 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 7147
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 17