+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в Москва-Сити

138.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Деловой центр
  • Улица: Пресненская набережная д. 12
  • Этаж: -1
  • Площадь помещения: 107 м2 м²
  • Доход: 957 212 руб.
  • Арендатор: аптека 'Неофарм'
  • Месячная арендная плата: 957 212 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 486 544 руб.
  • Окупаемость: 12 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором аптека Неофарм, площадью 107,81 м2 на ул. Пресненская набережная, д. 12, Москва-Сити Башня Федерация (1 минута пешком от метро Деловой центр).
Минус первый этаж , открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 4 м, витрины. Электрическая мощность по запросу.
Помещение располагается в стилобатной части Башня Федерация. Целевая аудитория более 50 000 человек в сутки. Огромный транзитный человеко поток. Башня Федерация, объединена переходами через торговые галереи на уровне минус первого этажа с башнями: Евразия, Меркурий, IQ — квартал, Башня на Набережной, Город Столиц, Империя, Торговый Центра Афимолл — сити.
Арендатор: аптека Неофарм, долгосрочный договор на 10 лет с 2018 года, арендная ставка 957 212 рублей в месяц, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 138 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7147
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 17

Оставьте ответ