+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в МФК Город Столиц, Москва Сити

240.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Деловой центр
  • Улица: Пресненская наб д. 8 стр. 1
  • Площадь помещения: 168 м2 м²
  • Эл. мощность: 38 кВт кВт
  • Доход: 1 800 000 руб.
  • Арендатор: Ресторан
  • Месячная арендная плата: 1 800 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 21 600 000 руб.
  • Окупаемость: 11.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 168,3 м2 в торговой галерее комплекса Город Столиц в Москва Сити (3 минуты пешком от метро Деловой центр, Международная).
168.3 м2 на одном уровне, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 4 м, витрины. Электрическая мощность 38 кВт (возможно увеличение). У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в проходном месте (трафик более 10 000 чел. в час) в переходе из Города Столиц в Башню на Набережной и Афимолл..
Арендаторы: 1 — ресторан La Patate, арендная плата 900 000 руб. в месяц, Арендатор 2 — ведутся переговоры по ставке 900 000 руб. в месяц. УСН.
Стоимость продажи 240 млн. рублей. Потенциальная окупаемость — 11 лет. Без комиссии.

  • ID: 11204
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ