+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в КП ‘Кронбург’

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бунинская аллея
  • Улица: пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д. 1 корп. 6
  • Этаж: 1 и 2
  • Площадь помещения: 808 м2 м²
  • Доход: 565 000 руб.
  • Арендатор: Магнит
  • Месячная арендная плата: 565 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 780 000 руб.
  • Окупаемость: 10.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 808 м2 в квартале таунхаусов Кронбург в пос. Воскресенское на ул. Кронбургская, д.1к6 (15 минут транспортом от м. Бунинская Аллея). 1-я линия!
Отдельностоящее 2-х этажное здание, отдельные входы, витрины, потолки 4 м. Выделенная площадь 100 кВт. Целевая аудитория — 100 000 человек.
Арендаторы:
1) супермаркет Магнит, занимает 350 м2 на 1 этаже, долгосрочный договор (10 лет) до 2027 года, месячная арендная плата 510 000 рублей, индексация 5 %.
2) Арендатор на 2 этаже — управляющая компания, арендная ставка 55 000 руб. в месяц.
Общая ставка — 565 000 руб. в мес. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость продажи 70 000 000 рублей с НДС. Без комиссии.

  • ID: 10185
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ