Продажа арендного бизнеса в КП ‘Кронбург’

Информация

Продажа торгового помещения 808 м2 в квартале таунхаусов Кронбург в пос. Воскресенское на ул. Кронбургская, д.1к6 (15 минут транспортом от м. Бунинская Аллея). 1-я линия!
Отдельностоящее 2-х этажное здание, отдельные входы, витрины, потолки 4 м. Выделенная площадь 100 кВт. Целевая аудитория — 100 000 человек.
Арендаторы:
1) супермаркет Магнит, занимает 350 м2 на 1 этаже, долгосрочный договор (10 лет) до 2027 года, месячная арендная плата 510 000 рублей, индексация 5 %.
2) Арендатор на 2 этаже — управляющая компания, арендная ставка 55 000 руб. в месяц.
Общая ставка — 565 000 руб. в мес. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость продажи 70 000 000 рублей с НДС. Без комиссии.