+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса в г. Смоленск

55.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Славянский бульвар
  • Улица: ул Ново-Ленинградская ( г.Смоленск) д. 11
  • Этаж: 1,2,3
  • Площадь помещения: 2 434 м2 м²
  • Эл. мощность: 135 кВт кВт
  • Доход: 810 000 руб.
  • Арендатор: 18-20 арендаторов
  • Месячная арендная плата: 810 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 720 000 руб.
  • Окупаемость: 5.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 17.7% годовых

Информация

Продажа арендного бизнеса в г.Смоленск , ул. Ново-Ленинградская д.11 , площадью 2434 м2 . 1 линия домов.
2434 м2 на 1,2,3 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 135 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Исторически торговая площадь города. Отличный пешеходный и автомобольный трафик. Рядом вокзал и автовокзал , куда приезжают на автобусах туристы из Белорусии на шоппинг. Одна из центральных площадей города. Соседи : МВидео, Детский Мир, Сбербанк, МТС, Макдональдс
Всего около 18-20 арендаторов : Банк, Теле2, Оптика, Магазин кладоискателей, банкомат втб, и много частников (офисы,студия танцев, агентсво недвижимости, шоурумы и тп.) Большинство арендует более 5-7 лет. Все договора краткосрочные. Общая месячная арендная плата 810 000. Окупаемость 5.9 лет. Есть потенциал развития, возможно довести МАП до 1 млн.
Бизнес полностью налажен, работает давно и исправно. Есть потенциал для развития.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8245
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 22

Оставьте ответ