Продажа арендного бизнеса в Бескудниково

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

139.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Алтуфьево
Улица: Путевой проезд д. 34а
Этаж: 1,2 и подвал
Площадь помещения: 970 м2 м²
Эл. мощность: 94 кВт кВт
Доход: 1 200 000 руб.
Арендатор: Магнит, Ресторан, Автосервис
Месячная арендная плата: 1 200 000 руб.
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Окупаемость: 9.7 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 10.4% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Отдельно стоящее здание 970 м2 на Путевом проезде (м. Алтуфьево — 10 минут транспортом). 1-я линия!
Отдельно стоящее двух этажное здание общей площадью 970 м2, 94 кВт, земля в аренде у города на 49 лет с 2006года.
Арендаторы. Магазин Магнит, долгосрочный договор до 2024 года, месячная арендная плата 700 000 рублей. Индексация 5%, и др. арендаторы (ресторан и автосервис). Автотехцентр: 4 поста (3 мойки, шиномонтаж), автомагазин (туалет, склад, офис). Парковка на 6 авто. Ресторан. Отдельный вход. Паркинг на 25 авто. Договора на коммун.услуги прямые.Общий арендный поток 1 200 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 139 000 000 рублей.

ID: 8249
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 31