+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с ВкусВилл

49.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Теплый Стан
  • Улица: п. Коммунарка, ул. Ясная д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 195 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 300 000 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл
  • Месячная арендная плата: 300 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 600 000 руб.
  • Окупаемость: 13.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 7.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Вкусвилл, площадью 195 м2 на Ясная ул, д.5 (10 минут пешком от метро Коммунарка).
1 линия домов.
195 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,8 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение -супермаркет Магнит.
Арендатор: продуктовая сеть Вкусвилл, договор на 11 месяцев (готовы подписать долгосрочный договор на 10 лет), индексация 7%, месячная арендная плата -300 000 рублей, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 49 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7967
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 69

Оставьте ответ