Продажа арендного бизнеса с ВкусВилл
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Щелковская
- Улица: Уральская д. 11
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 180 м2 м²
- Доход: 350 000 руб.
- Арендатор: ВкусВилл
- Месячная арендная плата: 350 000 руб.
- Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
- Окупаемость: 13.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 7.6% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин ВкусВилл, площадью 180 м2 на Уральской улице, д.11 (9 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
180 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Райффайзенбанк, Почта России.
Арендатор: продуктовая сеть ВкусВилл, долгосрочный договор с июня 2018 года по 2023 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -350 000 рублей, окупаемость — 11,5 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9773
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 8