+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Верным

90.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новокосино
  • Улица: Проспект Мира д. 24 В
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 939 м2 м²
  • Эл. мощность: 120 кВт кВт
  • Доход: 801 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Верный, кальянная Мята Lounge
  • Месячная арендная плата: 801 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 612 000 руб.
  • Окупаемость: 9.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.7% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин Верный, площадью 939,7 м2 на Проспекте мира, 24В в Реутове (11 минут пешком от метро Новокосино). 1 линия домов.
Торговое здание 939,7 м2 (1,2 этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед зданием.У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива.Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: 1.продуктовая сеть Верный,площадь по договору аренды весь 1 этаж и 70 кв.м под кабинеты на 2 этаже, долгосрочный договор на 7 лет с 26 января 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -551 000 рублей, привязки к ТО нет. Алкогольная лицензия получена.2. кальянная Mята Loung, площадь по договору аренды весь 2 этаж, договор аренды на 11 месяцев с 11 мая, месячная арендная плата 250 000 рублей, с июня 2020 года 300 000 рублей.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5426
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 39

Оставьте ответ