+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с супермаркетом ДА

350.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: ВДНХ
  • Улица: Академика Королева д. 13 стр 1
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 3 425 м2 м²
  • Эл. мощность: 300 кВт кВт
  • Доход: 2 358 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет ДА
  • Месячная арендная плата: 2 358 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 28 296 000 руб.
  • Окупаемость: 12.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой супермаркет ДА, площадью 3425 м2 на улице Академика Королева, д.13 стр 1 (9 минут пешком от МЦК Улица Академика Королева, 8 минут транспортом от метро ВДНХ,). 1 линия домов.
1888,7 м2 на 1 этаже, 1536,3 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков — 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — телецентр НТВ, автомойка Аквафортуна.
Арендатор: 1 этаж,продуктовая супермаркет ДА, долгосрочный договор на 10 лет с января 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -2 358 000 рублей. 2 этаж кафе-столовая.
Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7508
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 63

Оставьте ответ