+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

250.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Рассказовка
  • Улица: Рассказовская д. 22А
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 026 м2 м²
  • Эл. мощность: 130 кВт кВт
  • Доход: 2 300 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 2 300 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 27 600 000 руб.
  • Окупаемость: 9.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 1026,5 м2 на Рассказовской ул, д. 22А (11 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.
1026,1 м2 на 1 этаже отдельно стоящего здания (подвал принадлежит городу), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,35 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива.Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Конкуренты отсутствуют.
Земельный участок в аренде 2400 м2, идет процесс выкупа в собственность.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с января 2015 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 2 300 000 рублей или 9 % от ТО, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6028
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 51

Оставьте ответ