+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

145.800.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Молодежная
  • Улица: Рублёвское шоссе д. 22к2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 678 м2 м²
  • Эл. мощность: 90 кВт кВт
  • Доход: 1 350 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 1 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 16 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 678 м2 на Рублевском шоссе, д.22, корп. 2 (15 минут пешком от метро Молодежная).
678 м2 на 1 этаже наземного паркинга, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Шоколадница, супермаркет Магнолия.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор от 06.10.2019 года, месячная арендная плата — 1 350 000 рублей или 4,8 от ТО, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 145,8 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9748
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ