+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

190.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Серпуховская
  • Улица: Большая Серпуховская д. 46/34
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 535 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 736 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 1 736 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 20 832 000 руб.
  • Окупаемость: 9.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 535,7 м2 на Большой Серпуховской ул, д. 46/34 (4 минуты пешком от метро Серпуховская). 1 линия домов.
535,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде на 49 лет от 2019 года.
Помещение располагается в отдельно стоящем здании, в непосредственной близости от метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия Папа Джонс, ОТП Банк, Вкусвилл, Росаптека и другие.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с января 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 736 000 рублей, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 190 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6092
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ