Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 487,9 м2 на Олонецкой ул, д. 24 (4 минуты транспортом от метро Отрадное). 1 линия домов.
487,9 м2 на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 100 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, перед помещением организована парковка.Отопление осуществляется электрическими котлами.Центральное водоснабжение и канализация. Земельный участок 618 м2 в аренде до 2047 года.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет до июля 2026 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 870 000 рублей, вкл. НДС или 5,5% от ТО, окупаемость — 7 лет. Открытие магазина состоялось 25 июля 2019 года.
Стоимость продажи 72 500 000 рублей с НДС. Без комиссии.