+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

72.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Отрадное
  • Улица: Олонецкая д. 24
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 488 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 870 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 870 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 440 000 руб.
  • Окупаемость: 6.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 487,9 м2 на Олонецкой ул, д. 24 (4 минуты транспортом от метро Отрадное). 1 линия домов.
487,9 м2 на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 100 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, перед помещением организована парковка.Отопление осуществляется электрическими котлами.Центральное водоснабжение и канализация. Земельный участок 618 м2 в аренде до 2047 года.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет до июля 2026 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 870 000 рублей, вкл. НДС или 5,5% от ТО, окупаемость — 7 лет. Открытие магазина состоялось 25 июля 2019 года.
Стоимость продажи 72 500 000 рублей с НДС. Без комиссии.

  • ID: 12455
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 15

Оставьте ответ