+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

96.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Теплый Стан
  • Улица: п. Коммунарка, ул. Бачуринская д. 17
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 486 м2 м²
  • Эл. мощность: 76 кВт кВт
  • Доход: 800 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'Пятерочка'
  • Месячная арендная плата: 800 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 600 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 486,2 м2 на Бачуринской ул, д.17 (15 минут транспортом от метро Теплый стан). 1 линия домов.
486,2 м2 на 1 этаже нового 13 ти этажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход для зоны разгрузки, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 76 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре нового жилого массива микрорайона Эдальго. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года, месячная арендная плата — 800 000 рублей или 6 % от ТО, алкогольная лицензия получена. Окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 96 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12341
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 19

Оставьте ответ