Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Верхние Лихоборы
- Улица: Дмитровское шоссе д. 74 к 2
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 377 м2 м²
- Доход: 890 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Пятерочка
- Месячная арендная плата: 890 000 руб.
- Годовой арендный поток: 10 680 000 руб.
- Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 11.2% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 377 м2 на Дмитровском шоссе 74 к 2 (6 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов.
377 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом доме ЖК Мой адрес Бескудниково. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с ноября 2019 года, индексация 5 % по соглашению сторон, месячная арендная плата 890 000 рублей, процента от ТО нет, окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12327
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 41