+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

95.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Верхние Лихоборы
  • Улица: Дмитровское шоссе д. 74 к 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 377 м2 м²
  • Доход: 890 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 890 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 680 000 руб.
  • Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 377 м2 на Дмитровском шоссе 74 к 2 (6 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов.
377 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом доме ЖК Мой адрес Бескудниково. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с ноября 2019 года, индексация 5 % по соглашению сторон, месячная арендная плата 890 000 рублей, процента от ТО нет, окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12327
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 23

Оставьте ответ