Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Петровско-Разумовская
- Улица: Яхромская д. 3
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 707 м2 м²
- Эл. мощность: 90 кВт кВт
- Доход: 1 600 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Пятерочка
- Месячная арендная плата: 1 600 000 руб.
- Годовой арендный поток: 19 200 000 руб.
- Окупаемость: 7.6 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 13.2% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 707,9 м2 на Яхромской ул, д. 3 (8 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
707,9 м2 на 1 этаже трех этажного здания (на втором и третьем этаже расположены апартаменты), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Красное Белое,аптека.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с апреля 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 600 000 рублей или 5,6 % от ТО начиная с 3 года аренды, окупаемость — 7,6 лет.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11006
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 5