Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 707,9 м2 на Яхромской ул, д. 3 (8 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
707,9 м2 на 1 этаже трех этажного здания (на втором и третьем этаже расположены апартаменты), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Красное Белое,аптека.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с апреля 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 600 000 рублей или 5,6 % от ТО начиная с 3 года аренды, окупаемость — 7,6 лет.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.