+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

145.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Петровско-Разумовская
  • Улица: Яхромская д. 3
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 707 м2 м²
  • Эл. мощность: 90 кВт кВт
  • Доход: 1 600 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 1 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 19 200 000 руб.
  • Окупаемость: 7.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 707,9 м2 на Яхромской ул, д. 3 (8 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
707,9 м2 на 1 этаже трех этажного здания (на втором и третьем этаже расположены апартаменты), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Красное Белое,аптека.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с апреля 2016 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 600 000 рублей или 5,6 % от ТО начиная с 3 года аренды, окупаемость — 7,6 лет.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11006
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ