+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

159.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица Академика Янгеля
  • Улица: Кировоградская д. 42
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 672 м2 м²
  • Эл. мощность: 83 кВт кВт
  • Доход: 1 274 115 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'Пятерочка'
  • Месячная арендная плата: 1 274 115 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 289 380 руб.
  • Окупаемость: 10.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором 671,5 м2 на ул. Кировоградская, 42 (6 минут от м. Ул. Академика Янгеля). 1-я линия!
1-й этаж, 4 отдельных входа, витрины, потолки 3,5 м, мощность 83 кВт.
Помещение на первой линии домов в крупном жилом районе, в пешей доступности от метро. Парковка перед фасадом. Интенсивный трафик. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет до июля 2024 года, месячная арендная плата 1 274 115 рублей (без привязки к ТО). Индексация 5%, окупаемость 10,4 лет.
Окружение: Магнит, аптека Горздрав, Пицца Джет, мебельный магазин.
Цена 159 млн. рублей. УСН. Без комиссии!

  • ID: 10781
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 10

Оставьте ответ