Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
159.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Улица Академика Янгеля
- Улица: Кировоградская д. 42
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 672 м2 м²
- Эл. мощность: 83 кВт кВт
- Доход: 1 274 115 руб.
- Арендатор: Супермаркет 'Пятерочка'
- Месячная арендная плата: 1 274 115 руб.
- Годовой арендный поток: 15 289 380 руб.
- Окупаемость: 10.4 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.6% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с арендатором 671,5 м2 на ул. Кировоградская, 42 (6 минут от м. Ул. Академика Янгеля). 1-я линия!
1-й этаж, 4 отдельных входа, витрины, потолки 3,5 м, мощность 83 кВт.
Помещение на первой линии домов в крупном жилом районе, в пешей доступности от метро. Парковка перед фасадом. Интенсивный трафик. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет до июля 2024 года, месячная арендная плата 1 274 115 рублей (без привязки к ТО). Индексация 5%, окупаемость 10,4 лет.
Окружение: Магнит, аптека Горздрав, Пицца Джет, мебельный магазин.
Цена 159 млн. рублей. УСН. Без комиссии!
- ID: 10781
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 12