Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

159.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Улица Академика Янгеля
Улица: Кировоградская д. 42
Этаж: 1
Площадь помещения: 672 м2 м²
Эл. мощность: 83 кВт кВт
Доход: 1 274 115 руб.
Арендатор: Супермаркет 'Пятерочка'
Месячная арендная плата: 1 274 115 руб.
Годовой арендный поток: 15 289 380 руб.
Окупаемость: 10.4 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 9.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором 671,5 м2 на ул. Кировоградская, 42 (6 минут от м. Ул. Академика Янгеля). 1-я линия!
1-й этаж, 4 отдельных входа, витрины, потолки 3,5 м, мощность 83 кВт.
Помещение на первой линии домов в крупном жилом районе, в пешей доступности от метро. Парковка перед фасадом. Интенсивный трафик. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет до июля 2024 года, месячная арендная плата 1 274 115 рублей (без привязки к ТО). Индексация 5%, окупаемость 10,4 лет.
Окружение: Магнит, аптека Горздрав, Пицца Джет, мебельный магазин.
Цена 159 млн. рублей. УСН. Без комиссии!

ID: 10781
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 12