+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с МТС Банком на Новинском бульваре

100.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Смоленская
  • Улица: Новинский б-р д. 1/2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 96 м2 м²
  • Эл. мощность: 25 кВт кВт
  • Доход: 760 000 руб.
  • Арендатор: МТС Банк
  • Месячная арендная плата: 760 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 120 000 руб.
  • Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 96,3 м2 на Новинском бульваре д. 1/2 ( 2 минуты пешком от метро Смоленская). 1-я линия!
Первый этаж, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Отличная видимость и транспортная доступность. Исторический и деловой центр.
Первая линия домов, витринные окна на две улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, возможность размещения вывесок на фасаде. Презентабельное окружение: бизнес-центры, торговые центры, отели Lotte Plaza и Marriott, кафе, рестораны, банки. Рекламные возможности. Отдельный вход с Садового кольца.
Арендатор: МТС Банк, долгосрочный договор на 5 лет с апреля 2020 года, индексация 5% по соглашению сторон, месячная арендная плата 760 000 рублей, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 10730
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 7

Оставьте ответ