Продажа арендного бизнеса с МТС Банком на Новинском бульваре
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Смоленская
- Улица: Новинский б-р д. 1/2
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 96 м2 м²
- Эл. мощность: 25 кВт кВт
- Доход: 760 000 руб.
- Арендатор: МТС Банк
- Месячная арендная плата: 760 000 руб.
- Годовой арендный поток: 9 120 000 руб.
- Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.1% годовых
Информация
Продажа торгового помещения 96,3 м2 на Новинском бульваре д. 1/2 ( 2 минуты пешком от метро Смоленская). 1-я линия!
Первый этаж, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Отличная видимость и транспортная доступность. Исторический и деловой центр.
Первая линия домов, витринные окна на две улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, возможность размещения вывесок на фасаде. Презентабельное окружение: бизнес-центры, торговые центры, отели Lotte Plaza и Marriott, кафе, рестораны, банки. Рекламные возможности. Отдельный вход с Садового кольца.
Арендатор: МТС Банк, долгосрочный договор на 5 лет с апреля 2020 года, индексация 5% по соглашению сторон, месячная арендная плата 760 000 рублей, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 10730
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 14