+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Мираторгом

220.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Рассказовка
  • Улица: деревня Лапшинка д. 9А
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 782 м2 м²
  • Эл. мощность: 450 кВт кВт
  • Доход: 1 900 000 руб.
  • Арендатор: Мираторг и аптека Доктор Столетов
  • Месячная арендная плата: 1 900 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 22 800 000 руб.
  • Окупаемость: 9.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.4% годовых

Информация

Продажа торгового здания с Арендаторами сетевой магазин Мираторг и аптека Доктор Столетов, площадью 782 м2 в деревне Лапшинка (6 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.
782 м2 , отдельно стоящее одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора(зона разгрузки), высота потолка — 4 м. Электрическая мощность 450 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Площадь участка под зданием — 1 803 м в собственности , площадь свободного участка — 1 550 м в процессе оформления в собственность.
Арендаторы: Супермаркет Мираторг, площадь 690 м2, договор заключен на 7 лет с 12.12.2016 до 12.12.2023 года, месячная арендная плата — 1 653 750 или 6% от ТО,ежегодная индексация — 5%. Аптека Доктор Столетов, месячная арендная плата — 215 000 рублей, договор заключен на 5 лет с 01.01.2018 по 01.07.2023 года, ежегодная индексация — 5%. Общий МАП — 1 900 000 рублей, окупаемость 9,6 лет.
Стоимость продажи 220 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7192
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 37

Оставьте ответ