+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Магнитом

65.885.400₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новокосино
  • Улица: улица Строителей д. 5
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 522 м2 м²
  • Эл. мощность: 140 кВт кВт
  • Доход: 600 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 522.9 м2 в Реутове на улице Строителей, д.5 (17 минут транспортом от метро Нововокосино). 1 линия домов.
522,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, магазин эко-продуктов Лесные озеры.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор с 2016 года на 9 лет, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -600 000 рублей, окупаемость — 9,2 лет.
Стоимость продажи 65 885 400 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6463
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 20

Оставьте ответ