+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Дикси

115.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица Академика Янгеля
  • Улица: Чертановская д. 54к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 373 м2 м²
  • Доход: 1 350 000 руб.
  • Арендатор: Дикси
  • Месячная арендная плата: 1 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 16 200 000 руб.
  • Окупаемость: 7.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 373 м2 с арендатором Дикси на ул. Чертановская, д. 54к1 (м. Улица Академика Янгеля — 16 минут пешком). 1-я линия!
1-й этаж, два отдельных входа, открытая планировка, высота потолков — 3,2 м, мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал!
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин Дикси, долгосрочный договор с 2016 года до 2021 год (готовы продлить договор еще на 10 лет), месячная арендная плата 1 350 000 рублей. Индексация 6%, окупаемость 7 лет. Работают с 2002 года.
Цена 115 000 000 рублей (НДС включен). Без комиссии!

  • ID: 6226
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 36

Оставьте ответ