Продажа арендного бизнеса с Биллой

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Билла, площадью 1563,2 м2 на улице Большие Каменщики, д. 6 стр 1А (3 минуты пешком от метро Таганская). 1 линия домов.
1325,5 м2 на 1 этаже,195,2 м2 в подвале, чердак (венткамера) 43,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка -3-3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 0,23 Га в аренде на 49 лет от 2002 года.
Арендатор: продуктовая сеть Билла, долгосрочный договор на 10 лет от сентября 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -3 425 000 рублей к ТО не привязаны. Окупаемость — 10,7 лет.
Стоимость продажи 440 млн. рублей. Без комиссии.