+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса с Биллой

440.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Таганская
  • Улица: Большие Каменщики д. 6 стр 1А
  • Этаж: -1,1
  • Площадь помещения: 1 563 м2 м²
  • Эл. мощность: 200 кВт кВт
  • Доход: 3 425 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Билла
  • Месячная арендная плата: 3 425 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 41 100 000 руб.
  • Окупаемость: 10.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Билла, площадью 1563,2 м2 на улице Большие Каменщики, д. 6 стр 1А (3 минуты пешком от метро Таганская). 1 линия домов.
1325,5 м2 на 1 этаже,195,2 м2 в подвале, чердак (венткамера) 43,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка -3-3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 0,23 Га в аренде на 49 лет от 2002 года.
Арендатор: продуктовая сеть Билла, долгосрочный договор на 10 лет от сентября 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -3 425 000 рублей к ТО не привязаны. Окупаемость — 10,7 лет.
Стоимость продажи 440 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12588
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 19

Оставьте ответ