Продажа арендного бизнеса на Южной

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

105.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Южная
Улица: Кировоградская д. 8к3/4
Этаж: 1
Площадь помещения: 463 м2 м²
Доход: 570 000 руб.
Арендатор
Месячная арендная плата: 570 000 руб.
Годовой арендный поток: 6 840 000 руб.
Окупаемость: 15.4 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 6.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу Арендный бизнес от собственника. 462,6 м2 на Кировоградской,8 корпус 3 и корпус 4 (м. Южная- 5 минут пешком).
Помещение на 1-м этаже, отдельный вход, место для вывески, потолки 2,7м, 145 кВт на оба помещения, кабинетная планировка.
Рядом с метро. Возможна покупка помещений по отдельности. (248м2 -4 корпус и 213м2 — 3 корпус)
Арендаторы: Корпус 3 , 213,8 м 2 ( 70 м2 -Учебный центр английского языка, краткосрочный договор на 11 месяцев с Августа 2018 года — 70 000 тысяч , 117 м2 Салон красоты краткосрочный договор на 11 месяцев , 180 000 тысяч ).
Корпус 4 — 248 м2 : Cmd — центр Молекулярной Диагностики краткосрочный договор с пролонгацией на 11 месяцев -170 000 тысяч,
Космо Кидс Детский сад краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией -150 000 тысяч .
Стоимость продажи 105 000 000 рублей.

ID: 6436
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 26